Санкт-Петербург занимает второе место в России по количеству объектов, построенных при помощи технологий информационного моделирования (ТИМ) и служит ориентиром в разработке новых средств проектирования. Об этом заявил вице-губернатор Станислав Казарин. Рассказываем, как в Северной столице переводят циклы строительства социальных объектов в «цифру» и для чего создают цифровые модели имеющихся зданий.
«Таким образом каждый специалист владеет актуальной информацией об объекте. У заказчика тоже есть доступ к программе: он вносит свои замечания, оставляет комментарии. Поэтому сроки согласования документов сокращаются и исключаются ошибки при передаче информации», — добавила она.
«Подведомственное комитету по строительству СПб ГКУ “Фонд капитального строительства и реконструкции” осуществляет функции технического заказчика по проектированию и строительству объектов города. Разрабатываемые им задания на проектирование объектов содержат обязательные требования о включении трехмерных моделей в состав информационных моделей объектов капитального строительства. В последующем все цифровые информационные модели направляются на рассмотрение в СПб ГАУ “Центр государственной экспертизы”, — сообщили в комитете по строительству.
«Проведенный нами аудит детского сада на 220 мест показал ошибки проекта на 27 млн рублей, а также позволил определить завышенную стоимость отдельных видов работ генподрядчиком: коммерческая стоимость монолита по объему модели составляла 50–55 млн рублей, а застройщику была предъявлена смета на 86 млн рублей», — рассказала эксперт.
«При возведении жилых комплексов, школ и детских садов мы применяем систему автоматизации процессов управления и цифровизации строительства. Она позволяет получить гораздо более качественную рабочую документацию и сократить сроки ее доставки на строительную площадку. Кроме того, ее внедрение дает возможность оценить ключевые показатели выполнения и позволяет рассчитать срок завершения строительства с текущей динамикой выполнения работ. Пользователям ежедневно выводится текущая информация о неисправленных отклонениях по качеству и их полному детальному анализу. Для совершенствования данной системы мы регулярно выполняем сбор обратной связи от строителей, поэтому система улучшается с каждым обновлением», — рассказал Михаил Малыхин.
«Качественная проверка особенно важна в комплексной застройке или при выходе на рынок новых компаний, у которых еще недостаточно опыта. Высший пилотаж развития системы наступит уже при полной готовности цифровой модели города, которая предполагает линейные объекты (дороги, свет, коммуникации), жилые и нежилые здания в трехмерном виде. Это важно для проектов жизненного цикла — от строительства до утилизации», — пояснил Станислав Казарин.
«Но сейчас оно становится востребованным и стало ускоренно развиваться, поскольку ТИМ начали внедрять на государственном уровне: они входят в стандарты, постановления правительства, поэтому большинство заказчиков в техническом задании прописывают необходимость их применения. Нормативными документами закреплены особенности моделей на всех стадиях жизненного цикла линейного объекта, однако на сегодняшний день информационное моделирование применяется чаще всего на стадии проектирования», — пояснила она.
«Возможности комплекса я анализировала на основе принципов информационного моделирования, то есть оценивала уровень коллективной работы, возможность создания динамических документов — формирования чертежей при изменении планировочных решений. Программный комплекс может автоматически перестраивать чертежи. Если раньше мы проектировали в программе, затем выводили чертеж и в другом программном комплексе редактировали, то в этом продукте проектировщик создает шаблон, на основании которого выгружаются все чертежи. Таким образом, не нужно перестраивать весь чертеж — достаточно только заменить проектное решение, и он автоматически перестраивается. Таким же образом построена работа по заполнению ведомостей. Комплекс предусматривает визуализацию объекта строительства, возможности внесения его характеристик вплоть до наименования производителей, например, барьерного ограждения, дорожных знаков. По моим расчетам, ТИМ позволит оптимизировать работу проектной организации, увеличить ее производительность на 30–50 % и сократить сроки проектирования с шести месяцев до четырех», — заключила эксперт.
«На общественных началах я помогал врачу-реабилитологу, ныне заведующему Центром реабилитации и развития Дмитрию Белову, разрабатывать различные механизмы и приспособления для реабилитации детей. Врач находится в постоянном поиске новых методов реабилитации. Недавно на свои и спонсорские средства мы разработали и установили мобильный складной тренажер для реабилитации детей. Сейчас его тестируют. Но важно не только разработать и изготовить экспериментальное оборудование, но и установить его в удобном, приспособленном месте. Цифровая модель здания в трехмерном изображении позволит решить эту задачу. У наших студентов в это время как раз начиналась практика по технологии информационного моделирования (такую практику недавно внедрили в учебный процесс). Поэтому я предложил им “прокачать” свои практические навыки в работе на реальном объекте и помочь медицинскому центру», — рассказал Сергей Ланько.
«В ходе проведения планового ремонта части здания встала необходимость проверить рассчитанные подрядчиком объемы работ. Для этого мы детализировали имеющуюся модель по кадастровым планам и результатам дополнительных обмеров. В итоге на основании модели проверили 80 % позиций, представленных подрядчиком, по ряду из которых было выявлено завышение объемов до 50 %. Устранение ошибок обеспечило экономию заложенных на ремонт расходов на 10 %. Позже цифровая модель эксплуатируемых помещений была дополнена данными об инвентаризации имущества учреждения. В результате в ней появились оформленные планы с расстановкой мебели, расположением розеток и отопительных приборов, спецификация оборудования», — поделился Владислав Герасимов.