Как новые технологии позволяют снизить затраты на реализацию проектов и увеличить ввод нового жилья в Удмуртии.
«У нас уже стартовали пилотные проекты с использованием BIM-моделей по новым строительным проектам социальных объектов,— рассказал Тимур Меджитов, министр цифрового развития Удмуртии.— На текущий момент идет диалог по взаимодействию между застройщиками, которые уже используют BIM-модели или внедряют их, и нашего госстройнадзора, который в более простом формате сможет участвовать в процедуре стройки, в приемке уже через строительный надзор, когда объект будет построен».
«Сейчас проектирование не просто позволяет готовить модель в пространстве и времени и работать сообща с разными структурами внутри проектной организации, как это начиналось лет 10-12 назад. Сейчас это и возможность лазерного сканирования пространства, и контроль на строительной площадки, и взаимодействие с подрядчиками, и 3D-печать, то есть максимальные возможности по созданию домокомплектов»,— говорит эксперт. В рамках этих технологий становится возможным и удаленное управление техникой.
«Это не просто 3D-картинка, это информационная модель объекта, наполненная информацией о каждом элементе здания. Информация не теряется, актуализируется, меняется, и при переходе на следующие этапы строительства и эксплуатации участники меняются, а информация об объекте остается. Каждый из них в любой момент может работать с ней,— отметила Вера Березина, директор ООО «БИМИТ».— У нас разработан свой программный продукт BIMIT. Это программа по созданию цифрового двойника здания на всех этапах жизненного цикла. Она позволяет собрать сводную модель здания, актуализировать ее, проверить на коллизии (недопустимые пересечения), атрибутивный состав, и передать после проектирования на этап строительства. При этом в программе есть удобные функции для всех участников процесса».
«Еще пять лет назад мы использовали термин «умный дом», подразумевая некое будущее, а сейчас это будущее наступило — облачные технологии стали привычными,— говорит Евгений Софронов, директор по массовому сегменту филиала ПАО «Ростелеком» в Удмуртской Республике.— Теперь в каждом новом многоквартирном доме к моменту его ввода в эксплуатацию уже есть интернет и умные устройства: смарт-домофоны, умные шлагбаумы, система видеонаблюдения. Но чтобы управлять этими элементами, жильцам зачастую приходится пользоваться разными приложениями. «Ростелеком» разработал решение «Ростелеком. Ключ», которое работает по принципу одного окна — вы устанавливаете только одно мобильное приложение, и через него управляете любыми умными устройствами, установленными во дворе дома, в подъездах и квартирах. Это удобно и экономит время».
«Мы провели исследование, которое определило на текущий момент самые желаемые жителями функции. 90% хотят, чтобы было удаленное управление освещением и климатом. Следующее, система безопасности совместно с датчиками движения. Хотят и управление голосовыми командами, то есть перестать ходить выключать свет кнопкой, когда забыл, либо открывать шторы. Важной становится оценка контроля потребления ресурсов, особенно учитывая, что в последние годы ресурсы постоянно растут в стоимости»,— рассказал Иван Власов.
«В проектировании, конечно, очень болезненная ситуация, потому что основной продукт, который использовался, — это Autodesk, который ушел из России, — говорит Анна Николаева. — Компании, которые пользовались этим продуктом, теперь работают на том, что осталось у них по лицензии и ждут, что ситуация решится в лучшую сторону. Есть аналоги, которые по качеству не дотягивают, но, в целом, позволяют заменить этот продукт».
«По моему мнению, есть прекрасный шанс поправить цифры с цифровизацией. Если посмотреть на сферу строительства шесть лет назад, то уровень цифровизации находился по сравнению с другими сферами в самой нижней части развития, и кроме 1С ни у кого и ничего не было, не говоря про какой-то БИМ. Теперь у российских компаний есть государственная поддержка. И рынок стал более доступным для них, потому что западные компании ушли. Это прекрасный шанс поправить ситуацию и вырваться вперед»,— отметил Иван Власов.
«Мы сразу сориентировались на то, чтобы наши системы умного дома были нашими собственными разработками и сейчас не испытываем дискомфорта от того, что какие-то ограничения возникают. С оборудованием такая же история,— подтверждает Сергей Тульчинский.— Мы продолжаем использовать оборудование дружественных стран, при этом организуем и собственное. Например, у нас открылся завод по производству видеокамер и коммутаторов».
«Мы будем развиваться в нескольких направлениях. Первое — это качество и скорость строительства. Здесь можно достигнуть лучших результатов, если вся проектная документация будет обмениваться с цифрой. Второй момент — это работа с бюджетом. Сейчас мы живем в очень интересное время. Меняются технологии, меняются поставщики. Все это приводит к смене подходов в управлении. Третий момент — появление новых фишек на рынке. Все, что будет вызывать у жителей интерес и связанное с умным домом, умной квартирой. Из последних примеров: как Яндекс изменил мир такси. Раньше все ловили с руки, оно стоило непонятных денег. Сейчас в различных приложениях можно быстро и безопасно вызвать транспорт онлайн. Вот такие современные фишки будут применяться и в квартирах»,— заключил Иван Власов.