(АГО, АГР)
применения BIM/ТИМ
BIM-моделирование
на основе BIM\ТИМ-модели
Аудит проектной документации помогает обнаружить несогласованные решения, ошибки в объёмах работ и риски дополнительных расходов до начала строительства. Цена зависит от состава проверяемых разделов, готовности документации и глубины анализа.
На бюджет влияют не только площадь здания, но и количество инженерных систем, качество исходных файлов и объём проверки. Если документация передана в PDF и DWG, для пространственной проверки может потребоваться создание BIM-модели. Готовую модель тоже необходимо проверить на полноту и соответствие чертежам.
Чем больше разделов и проверяемых взаимосвязей, тем значительнее трудоёмкость. Поэтому сравнивать два предложения только по цене за квадратный метр некорректно.
Как BIM-аудит выявляет ошибки, которые не видны на чертежах?
Как BIM-аудит выявляет ошибки, которые не видны на чертежах?
Результатом служит не просто список ошибок, а отчёт с расположением проблемы, её описанием, оценкой последствий и рекомендацией по устранению.
Что заказчик должен получить после проверки?
До заключения договора желательно согласовать комплект результатов:
-
Перечень проверенных разделов и применённых правил контроля. - Реестр коллизий и иных несоответствий с указанием элементов и приоритета исправления.
- Ведомости объёмов и список расхождений с исходными спецификациями.
- Аналитический отчёт с оценкой рисков, ограничениями проверки и рекомендациями.
Отдельно фиксируются форматы передачи моделей, порядок исправления замечаний и повторной проверки. Само обнаружение коллизий не означает, что аудитор автоматически переделывает проектную документацию.
Аудит проектной документации для строительства: когда проверять проект?
Проверять можно и рабочую документацию после экспертизы, когда решения детализированы для производства.
Нужно отличать аудит проекта от аудита строительства. Первый проверяет заложенные решения и расчётные объёмы. Второй дополнительно сопоставляет проект с фактически выполненными работами, исполнительной документацией, актами и поставками материалов. Поэтому стоимость строительного аудита нельзя напрямую приравнивать к цене проверки документации.
