Технологии будущего
Наши новые услуги
Только в BIMPRO
Комплексное проектирование объектов различного назначения: гостиничные комплексы, спортивные, культурно-досуговые, развлекательные, социальные, складские, административные объекты
Типовое проектирование в BIM объектов различного назначения
Модульное типовое проектирование
Проектная документация. Авторский надзор
Архитектурно-градостроительная концепция
(АГО, АГР)
(АГО, АГР)
Оценка и пилотирование ПО в области BIM/ТИМ
Обучение и консультирование в BIM\ТИМ
Контроль качества BIM/ТИМ-моделей
Расчет финансовой эффективности
применения BIM/ТИМ
применения BIM/ТИМ
BIM/ТИМ-аудит рабочей документации
BIM-моделирование
BIM-моделирование
Сопровождение строительства в BIM\ТИМ
Консультации и обучение
Технологии визуализации объектов недвижимости
Мастер-план. АГК
Дизайн интерьеров общественных объектов
Инвест-концепция ЗУ, форэскиз застройки
Финансовый аудит строительства
на основе BIM\ТИМ-модели
на основе BIM\ТИМ-модели
Дизайн интерьеров МОП ЖК
Дизайн благоустройства общественных пространств
Дизайн благоустройства ЖК
Точный расчет возможен на этапе предпроектного анализа, при этом базовая стоимость проектирования ЖК в BIM (информационном моделировании) составляет от 1300 руб/м2, а при внедрении типовых модулей снижается до 500 рублей за квадратный метр. Цена зависит от масштаба объекта и детализации технического задания.
От чего зависит стоимость БИМ проектирования объектов капитального строительства?
Итоговый бюджет на разработку проектных решений в цифровой среде, помимо функционального назначения сооружения, его площади, объема и сложности технологического и инженерного оснащения, а также архитектурной уникальности, напрямую зависит от степени детализации и атрибутивного наполнения элементов цифровой модели.
Для многоквартирных домов стандартная ставка составляет от 1300 руб/м2, однако применение инновационных подходов, таких как технологии ИИ-агентов (искусственного интеллекта) и готовые типовые BIM-модули (информационные модули), позволяет снизить затраты инвестора до 500 рублей за квадратный метр.
При этом комплексное создание трехмерной цифровой модели по готовым плоским чертежам (информационное моделирование) оценивается отдельно и стартует от 150 рублей за квадратный метр. Если девелоперу требуется не просто трехмерная цифровая модель, а полноценное сопровождение всех процессов на строительной площадке, базовый тариф возрастает и начинается от 500 руб. за квадратный метр. Это гарантирует точный подсчет объемов материалов с минимальной погрешностью, контроль строительно-монтажных работ.
Информационный подход позволяет объединить разрозненные инженерные и архитектурные разделы в единое цифровое пространство. Опыт застройщиков показывает, что затраты на проектирование составляют около 1% от общего бюджета возведения объекта, в то время как чистая экономия застройщика достигает от 7% до 10% от сметной стоимости всего строительного проекта. В масштабах девелопмента это выливается в сохранение от десятков до сотен миллионов рублей.
Информационный подход позволяет объединить разрозненные инженерные и архитектурные разделы в единое цифровое пространство. Опыт застройщиков показывает, что затраты на проектирование составляют около 1% от общего бюджета возведения объекта, в то время как чистая экономия застройщика достигает от 7% до 10% от сметной стоимости всего строительного проекта. В масштабах девелопмента это выливается в сохранение от десятков до сотен миллионов рублей.
Как экспертный аудит и трехмерное бим проектирование зданий защищают инвестора от скрытых коллизий?
Выявление геометрических и технологических накладок с помощью построения точной цифровой копии - это редкая, но максимально эффективная услуга, кардинально отличающаяся от стандартного ручного анализа чертежей.
Проверка проектных решений выполняется не обзорно, а через обязательное воссоздание элементов в трехмерной среде, где выявление скрытых коллизий достигает 97%. Стартовая сумма для проведения глубокого аудита документации составляет от 900 000 рублей.
Процесс верификации занимает от 3 недель до 3 месяцев, так как качественный поиск пространственных пересечений коммуникаций требует детального анализа. Глубокий аудит рабочей документации проводится уже после прохождения государственной или негосударственной экспертизы, поскольку именно на данном этапе формируется финальная и максимально точная модель, исключающая переделки на стройке и сокращающая сроки работ на 3-5 месяцев.
Процесс верификации занимает от 3 недель до 3 месяцев, так как качественный поиск пространственных пересечений коммуникаций требует детального анализа. Глубокий аудит рабочей документации проводится уже после прохождения государственной или негосударственной экспертизы, поскольку именно на данном этапе формируется финальная и максимально точная модель, исключающая переделки на стройке и сокращающая сроки работ на 3-5 месяцев.
Технология универсальна и применяется для
-
многоэтажных жилых домов; - гостиниц;
- крупных логистических складов;
- спортивных сооружений;
- административных зданий;
- социальных объектов;
- культурно-досуговых комплексов.
Часто задаваемые вопросы (ЧАВО)
- Сколько стоит экспертный BIM-аудит проектной документации для коммерческого здания?Стартовая сумма для проведения качественного цифрового аудита составляет от 900 000 рублей. Итоговый бюджет зависит от строительного объема здания и количества проверяемых разделов инженерии.
- Каковы сроки проведения проверки документации через построение информационной модели?Срок качественного BIM-аудита составляет от 3 недель до 3 месяцев. Операции по поиску коллизий внутри модели не могут выполняться за несколько дней, так как требуют сбора точных ведомостей объемов работ.
- Какая окупаемость закладывается в BIM-моделирование для застройщика?Затраты на моделирование окупаются четырехкратно за счет сокращения общих сроков строительства на 3-5 месяцев и устранения проектных коллизий на 97%. Технология позволяет сберечь от десятков до сотен миллионов рублей.
Галерея дизайн-решений
Зал для плавания
Вестибюль
Вестибюль
Коридор
Коридор
Зал для спортивных занятий
Зал для спортивных занятий
Раздевалки
Для каких типов объектов подходит цифровое проектирование?
Технология применяется для многоквартирных жилых домов, гостиниц, складов, спортивных, административных, социальных и культурно-досуговых объектов. Для частного малоэтажного сектора этот метод избыточен.
Читайте далее...
Хотите узнать подробнее о наших исследованиях или проектах, получить презентацию, поучаствовать в пилотных проектах? Мы всегда готовы к диалогу!
