Комплексное проектирование объектов различного назначения: гостиничные комплексы, спортивные, культурно-досуговые, развлекательные, социальные, складские, административные объекты
Типовое проектирование в BIM объектов различного назначения
Стоимость BIM проектирования: цены за м² и способы снизить бюджет
BIM. Проектирование. Внедрение.
Иляхин Александр, заместитель руководителя BIM-направления.
Стоимость BIM-проектирования зависит от состава проектной документации, площади объекта и сложности инженерных решений. Моделирование по готовым чертежам стоит от 150 руб/м², проектирование жилого комплекса в BIM - от 1300 руб/м².
Если вас интересует стоимость BIM (ТИМ) проектирования именно вашего объекта, пишите:
Цена определяется составом работ. Создание цифровой модели по готовым чертежам не включает разработку всех проектных решений, поэтому эти услуги нельзя оценивать по одному тарифу.
Работы;Цены
BIM-моделирование по готовым чертежам; от 150 рублей за м²
Типовое проектирование BIMPRO; от 500 руб/м²
Проектирование жилого комплекса в BIM; от 1300 руб/м²
Сопровождение строительства; от 500 рублей за м²
Комплексная разработка документации с прохождением экспертизы; от 13 млн р.
BIM-аудит проектной документации; от 900 000 рублей
Сравнивать предложения следует по составу работ, стадиям проектирования и результатам, которые передаются заказчику. Низкая цена моделирования не означает, что застройщик получит полный комплект проектной документации.
Как BIM влияет на бюджет строительства?
Расходы на BIM составляют около 1% бюджета строительства, а экономия может достигать 7-10% стоимости проекта. Основной эффект связан с ранним обнаружением ошибок, сокращением переделок и уточнением объемов материалов.
В подтвержденном кейсе BIMPRO вложение 150 руб/м² в моделирование позволило девелоперу сэкономить более 1700 рублей на каждом квадратном метре. Дополнительный эффект обеспечивают сокращение сроков строительства на 3-5 месяцев и выявление 97-98% проектных коллизий.
Как типовые BIM-модули сокращают расходы?
Готовые модули «этаж-секция» позволяют снизить стоимость проектирования многоквартирных домов на 50%, а сроки и трудоемкость работ - на 86%.
Вместо повторной разработки одинаковых элементов BIM-проектировщики адаптируют типовые решения под конкретный объект. Это сокращает объем повторяющихся операций и ускоряет подготовку проектной документации.
Когда нужен BIM-аудит проектной документации?
BIM-аудит применяют для выявления ошибок и несогласованностей с помощью цифровой модели, а не только при визуальном просмотре плоских чертежей. На основании модели проверяют взаимное расположение конструкций и инженерных систем, а также сверяют ведомости объемов работ и материалов.
Аудит возможен до экспертизы и на стадии рабочей документации. Срок выполнения составляет от 3 недель до 3 месяцев. Стоимость услуг в BIMPRO начинается от 900 000 рублей.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли заранее рассчитать стоимость BIM-проектирования?
Да. Для предварительного расчета нужны площадь и назначение объекта, стадия проектирования, состав разделов и требования к детализации модели.
Чем BIM-моделирование отличается от BIM-проектирования?
Моделирование по готовым чертежам переносит проектные решения в цифровую модель. Проектирование включает разработку самих решений и подготовку документации.
Модель Путепровода
Когда выгодно внедрение BIM-проектирования?
На ранних стадиях разработки проекта, когда ошибки можно устранить до начала строительства без затрат на переделку выполненных работ.
От чего зависит точность расчета стоимости?
От полноты исходной документации, состава проектных разделов, сложности объекта и требований к информационному наполнению модели.
Как снизить стоимость проектирования многоквартирного дома?
Использовать типовые BIM-модули для повторяющихся секций. Это сокращает объем повторной работы и позволяет уменьшить стоимость проектирования на 50%.