(АГО, АГР)
применения BIM/ТИМ
BIM-моделирование
на основе BIM\ТИМ-модели
Срыв сроков строительства не всегда связан с недостаточной производительностью подрядчика. Иногда работы останавливаются из-за отсутствия подготовленного фронта, пересечения маршрутов техники или несогласованной последовательности монтажа.
Технологии БИМ при выполнении строительно-монтажных работ позволяют заранее исследовать такие ситуации. Для этого геометрию объекта связывают с календарным графиком, расположением техники и временной инфраструктурой строительной площадки.
4D-модель связывает элементы здания с работами и сроками их выполнения.
Например, при возведении многоквартирного здания монолитные конструкции распределяют по корпусам, секциям, этажам и захваткам. Каждой группе назначают соответствующие операции календарного плана. В результате можно просмотреть состояние объекта на выбранную дату и проверить последовательность производства работ.
Применяя BIM-инструменты для календарного планирования, необходимо различать видимое появление конструкции в модели и фактическую готовность следующей операции.
После бетонирования перекрытия начало последующих работ зависит не только от даты в графике. Требуются технологические выдержки, подтверждение необходимых характеристик бетона и выполнение предусмотренных условий безопасности.
Поэтому 4D-модель используют для проверки организационных решений, а не для автоматического подтверждения возможности монтажа.
Какие данные нужны для достоверного 4D-планирования?
Какие данные нужны для достоверного 4D-планирования?
Минимальный набор данных включает:
-
Код захватки: корпус, секция, этаж и участок производства работ. - Идентификатор операции: связь группы элементов с соответствующей задачей календарного графика.
- Технологическую последовательность: условия начала работы и зависимости от предшествующих операций.
- Ресурсные ограничения: необходимая техника, бригады и доступность площадей складирования.
- Контрольную дату: планируемый срок завершения и дату подтверждения фактической готовности.
- Если одной операцией обозначено возведение целого этажа, модель не позволит проанализировать передачу отдельных захваток. Излишнее дробление, напротив, увеличивает трудоёмкость сопровождения графика. Степень детализации выбирают исходя из управленческих решений, которые необходимо принимать.
Как организовать использование BIM технологий в строительстве на ограниченной площадке?
Строительную площадку следует моделировать с учётом её изменения во времени.
Недостаточно разместить кран и временную дорогу на статичном стройгенплане. После возведения части корпуса могут измениться подъездные маршруты, доступ к местам разгрузки и условия перемещения грузов.
При использовании технологий BIM для организации площадки рассматривают несколько производственных ситуаций.
Такая модель позволяет обнаружить организационные противоречия до начала соответствующего этапа. При этом расчёты опасных зон, выбор грузоподъёмных механизмов и меры безопасности выполняются по установленным требованиям, а не заменяются визуализацией.
Как передавать фронт работ между подрядчиками?
В 4D-модели можно показать конфликт последовательности: следующий этап запланирован там, где ещё не завершён предыдущий.
Для устранения проблемы требуется не перемещение элементов на экране, а пересмотр очередности, уточнение границ захватки либо согласование другого фронта работ. Решение фиксируют в производственном графике и доводят до исполнителей.
Как учитывать изменения календарного графика?
Если фактическое завершение захватки задерживается, сначала устанавливают причину и определяют зависимые операции. Затем корректируют календарный график и обновляют связанные с ним данные модели.
При этом фактический прогресс нельзя определять исключительно по цвету элементов на экране. Источниками подтверждения служат производственная отчётность, результаты осмотров и иные предусмотренные проектом документы.
Как оценить пользу технологии для строительной организации?
Важно отдельно учитывать трудозатраты на создание и актуализацию модели. Если график и строительная ситуация не обновляются, даже технически качественная 4D-модель быстро утрачивает управленческую ценность.
Сколько стоит BIM-сопровождение строительства?
В России применение информационного моделирования на строительной площадке имеет практический смысл тогда, когда модель используется не только для демонстрации будущего здания, но и для подготовки реализуемого графика, организации строительного пространства и согласования действий подрядчиков.
