2021, г. Уфа
ЖК Grand&Grand | BIM+Аудит
BIM-моделирование. Внедрение BIM. Финансовый аудит.
- Параметры проектаОбщая площадь объекта
60 000м2.
Срок моделирования: 3 месяца. - Объем работРазработка модели по РД.
Аудит решений.
Аналитика. - Уникальные результатыВыявлен потенциал экономии свыше 10% от стоимости строительства.
На объекте применена уникальная методика расчета финансовой эффективности BIM, разработанная BIMPRO.
Этапы работ
Разработка модели по РД
1.Моделирование по исходной документации.
2.Выдача замечаний к ИРД для дополнения.
3.Корректировка модели по ИРД.
Аудит РД по модели
1.Проверка разделов на внутренние коллизии.
2.Проверка разделов на попарные коллизии.
3.Комплексный анализ ошибок и нелогичных решений, выполненный на основе модели.
4.Формирование отчета о коллизиях.
2.Проверка разделов на попарные коллизии.
3.Комплексный анализ ошибок и нелогичных решений, выполненный на основе модели.
4.Формирование отчета о коллизиях.
Кодификация элементов модели
Выполнение кодификации элементов модели по укрупненным сметным позициям (видам работ).
Все элементы модели промаркированы, что позволило выгрузить дублирующие РД спецификации.
Все элементы модели промаркированы, что позволило выгрузить дублирующие РД спецификации.
Финансовый анализ ошибок и сметных показателей
1.Анализ ошибок проекта на потенциал экономии.
2.Анализ сроков пролонгации, заложенных ошибками.
3.Анализ спецификаций.
4.Оценка потенциала экономии при внедрении BIM.
5.Сверка финансовых показателей из модели со сметными данными.
2.Анализ сроков пролонгации, заложенных ошибками.
3.Анализ спецификаций.
4.Оценка потенциала экономии при внедрении BIM.
5.Сверка финансовых показателей из модели со сметными данными.
Модели:
Секция А. BIM-модель АР (сводная)
Секция А. BIM-модель АР (без фасадов)
Секция А. BIM-модель АР (фасады)
Секция А. BIM-модель КР
Секция А. BIM-модель ОВ
Секция А. BIM-модель ВК
Секция А. BIM-модель ЭОМ
Секция А. Пример координации
Секция А. Пример координации
Секция А. Сводная модель инженерных сетей
Секция B. Модель АР.
Секция B. Модель КР
Секция B. Сводная модель инженерных сетей
Секция B. Пример координации
Примеры коллизий проекта:
Финансовая аналитика
По результатам проведения комплексной финансовой аналитики выявлена экономия 103,3 млн рублей, в том числе:
4,8 мес - оптимизация сроков строительства:
- 13 млн - неучтенных материалов
- 8,8 млн - экономия на коллизиях
- 84,5 млн - переплата по проектному финансированию
4,8 мес - оптимизация сроков строительства:
- 18,8 млнзатраты на устранение и неучтенные материалы
- 84,5 млнпереплата по проектному финансированию
- 103,3 млнОбщая экономическая эффективность
- 4,8 месОптимизация сроков строительства
“
Финансовый аудит проекта позволяет сделать прозрачной всю картину проекта и выявить ключевые зоны контроля.
Интересен тот факт, что любой финансовый анализ показывает связь основных переплат в проекте с пролонгацией сроков строительства, а не с фактическими ошибками.
Поэтому так важно двигаться в сторону цифровизации и больше внимания уделять проекту до начала его реализации.
Интересен тот факт, что любой финансовый анализ показывает связь основных переплат в проекте с пролонгацией сроков строительства, а не с фактическими ошибками.
Поэтому так важно двигаться в сторону цифровизации и больше внимания уделять проекту до начала его реализации.
| Прочитать подробнее о результатах этого кейса... |
Связанные проекты
Похожие проекты...
Хотите поработать с нами?
Расскажете нам о своих планах и мы начнём путь к воплощению вашего проекта в реальность.